第78章 签售会开始(第1/2页)

“这样的楼盘，你觉得一平米卖多少钱合适？”陈述看向了老郭，询问道。

“我觉得，最起码的四千块一平米吧？”老郭寻思道，“毕竟投资的可不小，又是各大医院的名医，又是菲佣之类的……”

“四千块？那是成本价，这么卖不就亏了吗？直接八千块一平起！”陈述说道，“你要记住，沪市是内陆最繁华的城市，会聚集全国的有钱人。”

“这些有钱人买房子，追求的就是一个面子，越贵的房子他们买的越厉害。”

“而且沪市作为桥头堡，会吸引大量的外国人以及华裔华侨回来购房定居，他们在内地投资的时候，也需要一个稳定的住所。”

“这也是庞大的需求！”

此时沪市的房子分为内销房和外销房。

内销房主要面对的人群是国内人，93年的时候，沪市最核心的低端不过2500到3000一平。

而外销房则是1000—1500块一平，单位是美金。

主要面对的人群就是外商。

老郭最快也要在今年的年底开始盖自己的楼盘，建成的话估计得到96年去了。

到时候，沪市的房价会更高。

内销房核心地段都达到了四千一平了。

“打造高端住宅区吗？有点意思。”

老郭对陈述的观点极为认同，“普通人没多少钱，就算想赚也赚不到多少，而那些有钱人，在他们的眼中，八千块一平的房子和一万块一平的房子，几乎没什么区别。”

浩浩荡荡的房地产时代此时还没有降临，不过大城市的核心地段的房价已经开始逐步上涨了。

简单来说，就是供不应求。

而随着房地产时代降临，买贵不买便宜这句话，也成了许多普通人的共识。

许多房地产企业，比如恒太、绿桂圆等房企，迅速进入二三线城市，不断拉高二三线城市的房价。

他们的房子明明卖的更贵，但是销量却更好。

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