第四十五章：李家的崛起(第1/4页)

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一个成功的企业家也是半个政治家。

革命的熊熊烈火烧毁了荆棘瘴气毒虫，但也不能烧毁无辜的草木鸟兽，凡事皆有度。

海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。79岁的铁匠刘悟透于1966年元旦正式定居香港，直接入住太平山顶富人区的一座豪华别墅，8口人加紧学习粤语和英语，全家可以自由出境探亲了。

刘秀已经把淬火香港分公司的决策权全部赋予父亲。

1966年下半年，中国阌葛大火开始，也烟熏波及香港，人心惶惶，刚落脚香港的铁匠发现了一个巨大商机。

这年年底，政治嗅觉敏锐的铁匠立刻向美国的三儿刘裕借款600万美元，向孙子刘庄借款900万美元。

美国的刘裕和刘庄立刻借给铁匠。

在1966年元旦之前的16年里，由于香港人口数量暴增，住房紧张，房地产业一直蓬勃发展。

但从1967年5月开始，九龙区一个事件发生后，造成了社会恐慌，担心阌葛大火会烧到香港，香港市场出现了固定资产低价抛售潮，如同1949年的上海撤退前夜，香港大量富人和企业家开始加紧移民离开。英资银行和港督府也提心吊胆，也没有打算调集资金来稳定物价和市场信心，港督府住宅开发项目的土地直接抛售。

1967年6月开始，香港的店铺/房价/开发土地/厂房/码头/物业出现跳水式低价抛售，港币贬值，香港房地产进入冰冻低谷，黄金地段的物业开始甩卖。

香港恒生指数于1964年创制，但在1967年6月过后，上市公司各股股价一直猛跌。

淬火香港分公司是香港的上市公司，总经理一文字和其它高层们也很焦急，担心紧邻广东省宝安县的香港会在内地敏感时期突然毫无征兆被收复，一文字们也想抛售公司固定资产提前撤离，想去新加坡投靠刘邦。

但现在老谋深算的铁匠是淬火香港分公司的最终决策人。

铁匠反对公司抛售香港的固定资产，反而要趁机抄底，集中资金购买香港的地皮。

在1967年6月11日的公司例会上，懂事长铁匠说：“近万名的香港富人和企业家们纷纷提前在海外找好落脚点，开始低价抛售港区内的固定资产甚至宝贵地皮，做好随时离开的准备，但宝安边界有近百万的内地居民想偷渡赴港，香港人口反而会暴增，未来的居民住宅需求暴增，可用作房地产开发的地皮价格要暴涨。”

一文字提出异议：“大量偷渡涌入的人口如果找不到工作，也无法购买住宅商品房？”

铁匠回答：“纵观海外，技术迭代升级，欧美发达国家的企业人工成本又明显增高，他们便只保留核心工业，纷纷将劳动密集型产业比如钢铁/造船/电子/服装/塑料转移至人口稠密素质较高的亚洲进行代加工，香港是自由贸易区，未来的就业机会极多。”

刘木兰问父亲：“国内形势复杂，要是一时上头，突然毫无征兆收复紧邻广东省宝安县的香港，大搞国有化怎么办？”

这个是公司全部高管们最关心的敏感问题，台湾隔着300公里的海峡，但香港紧挨着广东省，军事收复易如反掌。

铁匠沉思片刻后回答：“我敢肯定：绝不会存在突然毫无征兆收复香港的可能，起码要与英国商量打招呼，英国也是老牌日不落帝国，总要给点礼貌面子。”

“商人讲究信誉，国家也讲究信誉，1949年，解放军没有势如破竹趁势收复香港，留着当做贸易窗口。1967年也不会突然毫无征兆收复香港，现在香港的经济明显比内地繁荣，不能让一个穷人来教导一个富人如何发家理财？国际社会和海外华人华侨会怎么看待？盲目对香港推行国有化显然不得华人人心，也有损新中国的形象。”

铁匠斩钉截铁认为：“中国窗口的香港30年之内不会被毫无征兆收复，私营经济在香港已经根深蒂固，是香港百年发展的根基，强扭的瓜不甜，新中国也明白这个道理。即使若干年后香港被收复，也不会推行社会主义的集体国有化，应该是一国两制。如果中国大陆再穷一个30年，也会醒悟明白自身的弊端，反而要学习香港的制度。”

铁匠阐述商机：“香港现在1967年年底的地皮价格比1942年日占领时的地皮价格还低，饿死胆大的，撑死胆大的，商机稍纵即逝，我们现在以1500万美元抄底购买香港的廉价地皮和黄金地带的抛售店铺，我敢以自己的人头担保：从1968年中旬开始，10年之内，香港的地皮和店铺将价格暴涨。”

“地皮容易脱手，卖给别人，就完全甩掉责任，不像房地产开发和远洋货轮运输需要后期投入维护。我认为只有半年六个月的最佳操作时期，不能错过，抄底买地皮，立刻行动！”

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